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Jun 10, 2023

영국의 순 제로 미래는 수천 달러의 주택 가격을 없애는 35파운드짜리 종이 한 장에 달려 있습니다.

이 절망적 결함이 있는 시스템은 집주인이 값비싼 업그레이드를 하도록 강요하고 있습니다. 영국의 순 제로(net zero)에 대한 요구가 속도를 내고 있지만 그 중심에는 여전히 그렇지 않은 우스꽝스러운 결함이 있습니다.

절망적으로 결함이 있는 이 시스템은 집주인이 값비싼 업그레이드를 하도록 강요하고 있습니다.

넷 제로를 향한 영국의 노력은 속도를 내고 있지만, 그 핵심에는 여전히 시급하게 해결되지 않는 우스꽝스러운 결함이 있습니다.

이것이 바로 귀하의 집이 환경에 얼마나 좋은지 또는 나쁜지 측정하는 데 사용되는 에너지 성능 인증서(EPC)입니다. 현재 판매되거나 임대되는 모든 주택은 A(가장 효율적)부터 G(가장 효율적이지 않음) 등급으로 평가 및 평가되어야 합니다.

EPC는 에너지 효율성에 대한 인식을 높이고 비용을 낮추기 위해 수행할 수 있는 조치에 대한 권장 사항을 제공하기 위해 2007년에 도입되었습니다. 평가자는 며칠 간의 교육을 받은 후에 자격을 얻을 수 있으며 평가 자체는 철저하지 않습니다.

그러나 정부는 집주인에게 부동산을 임대하려면 곧 최소 C 등급을 받아야 한다는 점을 통보했으며, 모기지 대출 기관은 몇 년 내에 장부 전체에서 평균 C 등급을 받을 준비가 되어 있습니다.

그러나 눈에 띄는 문제는 35파운드에 불과한 이 인증서가 정확한 과학과는 거리가 멀고 잘못된 결과를 초래할 수 있다는 것입니다. 새로 발견된 중요성에도 불구하고 EPC에는 절망적인 결함이 있습니다.

오늘 보고한 바와 같이 주택 소유자는 에너지를 업그레이드하고 등급을 향상시킬 때 도박에 직면합니다. 열 펌프를 설치하면 등급이 하락할 수 있으며 사람들은 등급을 높이기 위해 코티지 정원에 풍력 터빈을 설치하라는 지시를 받습니다. 일부 집주인에게는 집을 철거하고 다시 시작하는 것이 더 합리적입니다.

마이클 고브(Michael Gove) 주택부 장관은 EPC에 전면적인 점검이 필요하다는 사실을 알고 있지만 조만간 그런 일이 일어날 것 같지는 않다고 밝혔습니다. 그 동안 이러한 호모 패킷 평가는 사람들의 집에서 수천 파운드를 없애고 있습니다.

EPC는 근시안적인 목표 추적의 전형입니다. 태양광 패널은 점수를 높여주지만 성과를 거두는 데 수십 년이 걸리고 영원히 지속되지는 않습니다.

탄소 영향이 아닌 집을 난방하는 데 드는 비용을 기준으로 하는 현재 시스템은 에너지 효율이 더 높은 가스 보일러를 설치하고 단열재를 추가하면 황금 C 등급에 도달할 수 있음을 의미합니다.

임의의 대상을 눈가리개로 따라가는 것은 단열이 더 어렵고 비용이 많이 드는 오래된 주택에 사는 사람들에게 불이익을 줄 위험이 있습니다.

영국은 유럽에서 가장 오래된 주택 재고를 보유하고 있으며 주택의 절반 이상이 1965년 이전에 건축되었지만 순 제로에 도달하도록 업그레이드해야 하는 책임은 전적으로 주택 소유자에게 있습니다.

녹색 모기지는 차용인이 업무를 완수하는 데 도움이 되는 더 나은 이자율과 장기 대출을 제공하지만, 집을 완전히 소유한 사람들은 업그레이드를 위해 새 대출을 받거나 새 대출을 받거나 집에 오면 더 낮은 제안을 받아들여야 합니다. 부동산을 팔아라.

주택 소유자는 에너지 등급을 개선해야 하지만 현재 사용되는 조치는 터무니없을 정도로 부적절하며 정부도 이를 인정했습니다. 굳이 깊게 파고들려면 EPC 등급 시스템을 즉각 바꿔야 한다.