소식

Sep 07, 2023

속보: 집주인에게 최소 EPC 도달을 위해 '3년 더 시간' 제공

장관들은 집주인이 현재 2025년이 아닌 2028년까지 연장된 기한까지 최소 밴드 C로 부동산을 업그레이드하지 못할 경우 집주인에게 최대 £30,000의 벌금을 부과하는 징벌적 계획을 고려하고 있습니다.

장관들은 집주인이 현재 2025년이 아닌 2028년까지 연장된 기한까지 최소 밴드 C로 부동산을 업그레이드하지 못할 경우 집주인에게 최대 £30,000의 벌금을 부과하는 징벌적 계획을 고려하고 있습니다.

그만큼에너지 안보 및 넷 제로 부서이전에는 새로 임대한 임대 주택의 에너지 성능 등급이 최소 C 이상인 경우 2025년을 기한으로, 기타 모든 임대 부동산에 대해서는 2028년을 기한으로 제안했습니다.

그러나 이제 모든 임대 부동산은 2028년까지 최소 기준에 도달해야 한다고 주장합니다.

이는 집주인이 부동산 업그레이드 비용을 어떻게 지불할 것으로 예상되는지에 대한 이미 불붙은 논쟁에 연료를 추가합니다. 특히 EPC 최소 요건을 충족하는 데 드는 약 £10,000 ~ £15,000의 비용이 벽돌과 박격포의 가치 및/또는 연간 가치의 상당 부분을 나타내는 지역에서 더욱 그렇습니다. 임대 소득 – 특히 런던과 SE 이외의 지역.

데일리 텔레그래프의보고서아직 발표되지 않은 정부의 결과와 연결되어 있습니다.상의이 문제는 2021년 초에 출시되었습니다.

만약 사실이라면, 이 제안은 최대 지출 한도가 £10,000로 설정되더라도 약 200만 명의 집주인이 자신의 부동산을 업그레이드해야 하는 상황을 보게 될 것입니다.

원래 £3,500였던 이 상한액은 집주인이 임대를 금지하지 않고 부동산을 업그레이드하기 위해 지출할 것으로 예상되는 지출 상한선입니다. 이는 이전보다 £6,500 더 많은 금액입니다.

해당 제안에 대해 이해관계자들과 논의를 진행했으나 '아직 결정된 바는 없다'고 한다.

릭 스미스(사진), 임대료 보증 플랫폼 임대 서비스 책임자굿로드"부동산을 기준에 맞게 유지하기 위해 제안된 기한 연장을 업계에서 환영할 것이라고 확신합니다. 하지만 그 전에 해야 할 일이 엄청납니다."

여기에서 구독하세요최신 집주인 뉴스를 확인하고 업계 전문가로부터 조언을 받으세요.

LL은 이 터무니없는 EPC C 자격 요건을 준수하도록 강요받지 않습니다.

이는 LL이 장기 임대를 매각하거나 이전할 것이기 때문입니다. 노동당이 훨씬 더 터무니없는 임차인 헌장을 도입할 때에도 머물기로 선택한 LL은 LL이 장기 임대를 포기하는 것을 보게 될 것입니다.

FHL에 적합한 속성 AirBnB와 SA가 그대로 사용됩니다.

적합하지 않은 부동산은 매각될 것이며, 이는 대부분이 될 것이라고 제안합니다.

현재 EPC C 상태가 아닌 임대 부동산이 약 600,000개 있다고 생각합니다.

또한 대출 기관의 CTL 없이 주거용 부동산을 허용한 약 300,000명의 사기꾼 우발적 LL은 어떻게 되나요?

이러한 주거용 부동산이 적절한 임대 부동산이 아닌 경우 EPC C 상태를 충족해야 합니까?

대출 기관이 CTL을 부여한 경우 주거용 부동산이 C 상태여야 합니까?

주거용 부동산이 임대되었지만 모기지가 없는 경우에는 어떻게 됩니까?

주택 소유자는 해당 부동산이 C 상태 요건을 충족해야 합니까?

노동당이 차기 정부가 되었을 때 LL의 대규모 이탈이 여전히 보입니다.

S21은 LL이 매각될 수 있도록 활용될 것입니다.

이것이 TORY 정부 하에서 도입되는 TORY 정책인데 당신은 계속 노동당을 비난합니다…

당신 같은 사람들은 말도 안 돼요. 토리당 정부가 이 나라를 완전히 파괴한 지 14년이 지났는데도 여전히 "이것은 모든 노동의 잘못이다"와 같은 미친 말들을 볼 수 있습니다.

3년만 더 매진하면 임대 시장이 붕괴될 것입니다. 아니면 연간 £2000로 상각하고 이를 임대료에 추가하면 실제로 임대 시장이 붕괴될 수도 있습니다. 참으로 깊이 생각한 정책 제안입니다.

….그리고 동시에 수백만 명의 주택 소유자가 EPC-D 이하 부동산에 거주하는 것이 허용됩니다.

본커스!!

예, 귀하는 서비스를 제공하지 않고 자신의 집에서 살기 위해 돈을 받지 않기 때문입니다.

정말 그렇습니다!

이는 EPC-C 이상의 부동산을 보유하고 있는 집주인에게는 놀라운 소식입니다.